抚顺市居住建筑间距和日照管理规定
辽宁省抚顺市人民政府
抚顺市人民政府令第155号
《抚顺市居住建筑间距和日照管理规定》业经2010年12月10日市政府第24次常务会议审议通过，现予发布。
代市长 王桂芬
二〇一〇年十二月二十三日
抚顺市居住建筑间距和日照管理规定
第一章 总 则
第一条 为保障居住建筑的日照卫生环境，科学利用城市土地和空间，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《辽宁省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 凡在本市城市规划区内从事规划、建筑设计和各项建设活动的单位或个人，应当遵守本规定。
第三条 本规定所称居住建筑，是指居民住宅(以下简称住宅，含学生宿舍)和公共服务设施中对日照有特殊要求的托儿所、幼儿园的生活用房、中小学校教学楼、医院病房楼、养老院宿舍楼等建筑(以下简称长日照建筑)。
第四条 居住建筑间距应当满足国家规定的日照标准。
第五条 居住建筑间距应当符合本规定，同时应符合消防、管线埋设等规定。
第六条 市城乡规划行政主管部门主管本市城市规划区内居住建筑间距和日照管理工作。各级政府和有关部门应当按照其职责分工共同做好相关管理工作。
第二章 居住建筑间距管理
第七条 本规定所称建筑间距是指两栋建筑外墙面之间的最小水平距离。
第八条 按遮挡建筑计算高度计算的建筑间距系数为建筑间距与遮挡建筑计算高度的比值；按遮挡建筑面宽计算的建筑间距系数为建筑间距与遮挡建筑在被遮挡建筑主采光面上垂直投影宽度的比值。
第九条 遮挡建筑计算高度是指被遮挡建筑室外设计地坪至遮挡建筑檐口或女儿墙顶面的垂直距离。遮挡建筑与被遮挡建筑室外设计地坪高差200毫米以下不计入遮挡建筑计算高度。
遮挡建筑为坡屋面时，应分别计算屋脊和檐口的遮挡因素，按影响大的高度计算；退层建筑按照影响最大的建筑高度计算。
第十条 遮挡建筑外墙有凹凸变化(如设置阳台等)，且突出部位累计长度大于外墙总长度1／2或连续长度大于外墙总长度1／3的，建筑间距按照遮挡建筑突出部位外缘至被遮挡建筑主采光面外墙之间的最小水平距离计算。
第十一条 遮挡建筑分为多层建筑和高层建筑，多层建筑的高度为24米以下，高层建筑的高度为24米以上。
第十二条 多层建筑遮挡相邻住宅，当两栋建筑平行布置或相互夹角在30度以下时，按照遮挡建筑计算高度确定建筑间距系数，建筑间距系数不得小于1.7，并且建筑间距不得小于18米。
当两栋建筑垂直布置或相互夹角在60度以上90度以下，且短边对东、西、北侧住宅长边时，建筑间距不得小于遮挡建筑短边宽度的1.3倍，并且不得小于13米。
当两栋建筑之间夹角在30度以上60度以下时，建筑间距系数不得小于1.5，并且建筑间距不得小于18米。
第十三条 高层建筑遮挡相邻住宅，当遮挡建筑高度与长面宽之比小于1.2时，按照遮挡建筑计算高度确定建筑间距系数，建筑间距系数不得小于1.7。
当遮挡建筑高度与长面宽之比大于1.2时，按照遮挡建筑面宽确定建筑间距系数，建筑间距系数不得小于1.3，并且建筑间距不得小于30米。
第十四条 两栋建筑短边相对，其中之一为居住建筑，建筑间距按下列标准执行：
(一)多层建筑短边相对的建筑间距不得小于6米；
(二)高层建筑与多层建筑短边相对的建筑间距不得小于9米；
(三)高层建筑短边相对的建筑间距不得小于13米。
建筑突出物不得占用建筑间距。
第十五条 遮挡建筑与长日照建筑之间的建筑间距按照下列标准执行：
(一)多层建筑遮挡长日照建筑主采光面，两幢建筑平行布置时，建筑间距按照遮挡建筑计算高度确定，建筑间距系数不得小于2.0；两幢建筑垂直布置时，建筑间距按照遮挡建筑面宽确定，建筑间距系数不得小于1.5。
(二)高层建筑遮挡长日照建筑主采光面，当遮挡建筑高度与长面宽之比小于1.2时，建筑间距按遮挡建筑计算高度确定，建筑间距系数不得小于2.0；当遮挡建筑高度与长面宽之比大于1.2时，建筑间距按照遮挡建筑面宽确定，建筑间距系数不得小于1.6。
第十六条 居住建筑长边对北、西、东侧非居住建筑，建筑间距按照下列标准执行：
(一)多层建筑之间、多层建筑与高层建筑主体之间的建筑间距不得小于18米；
(二)高层建筑主体之间的建筑间距不得小于24米。
第十七条 被遮挡居住建筑的底部为非居住建筑时，遮挡建筑计算高度应减去被遮挡居住建筑底部非居住建筑高度，并且建筑间距不得小于18米。
第十八条 居住建筑高度在40米以下时，长面宽不大于80米；居住建筑高度在40米以上时，长面宽不大于60米。
第十九条 沿浑河、大型绿地、广场等城市开敞空间布置的高层建筑，独栋建筑面宽不得大于其用地界限宽度的2／3，成组布置的高层建筑与相邻的建筑间距不得小于新建建筑平均建筑面宽的2／3，且不得小于20米。
第二十条 沿城市主干路一侧并列布置的高层建筑之间的建筑间距除满足本规定相对应的建筑间距要求外，不得小于20米。
第二十一条 规划红线宽度40米以上的城市主要道路两侧建筑间距，以及本规定中未涉及的特殊情况，建筑间距由市规划委员会确定。
第三章 居住建筑日照管理
第二十二条 住宅日照是指住宅主采光面居住空间的累计日照时数；被遮挡新建住宅只确认一个主采光面，主采光面按照建筑南、东、西方向的主次顺序排列。
第二十三条 住宅日照标准不应低于大寒日日照2小时, 旧区改建的项目内新建住宅日照标准不应低于大寒日日照1小时的标准。
第二十四条 长日照建筑日照标准必须符合《城市居住区规划设计规范》的相关规定。
第二十五条 非法改变规划使用性质的建筑按照原使用性质考虑日照影响；临时建筑及设窗的山墙不考虑日照影响。
第二十六条 建设单位向城乡规划行政主管部门申请办理规划审批手续时，有下列情况之一的，必须提供建设项目《日照影响分析报告》：
(一)新建建筑周围已有居住建筑的；
(二)成组布置的高层住宅或者高层和多层混合住宅；
(三)建筑形体复杂的遮挡建筑；
(四)城乡规划行政主管部门要求的其他情形。
第二十七条 日照影响分析应当由具备相应资质的规划设计单位承担；日照影响分析软件必须采用国家建设行政主管部门鉴定的正版软件；日照影响分析报告应经市城乡规划行政主管部门审查。
第二十八条 建设单位和承担日照影响分析的单位应对报送的日照影响分析报告及相关材料的真实性负责，报送材料不实或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。
第二十九条 因用地条件限制，新建建筑遮挡周边原有住宅，被遮挡住宅达不到国家规定的日照标准，建设单位在办理规划审批手续前，必须在自愿协商基础上通过购买、产权调换、经济补偿的方式取得利害关系人书面同意。
第四章 附 则
第三十条 本规定小于和以下的数字均含本数。
第三十一条 城市规划区外的城镇居住建筑间距和日照管理可参照本规定执行。
第三十二条 本规定自2011年3月1日起施行。2000年11月7日发布的《抚顺市建筑间距管理办法》(抚顺市人民政府令第73号)同时废止。
本规定实施之日前，已获得土地使用权、详细规划经市规划委员会审定的项目仍按原办法执行。
厦门市城市园林绿地认养暂行办法
福建省厦门市市政园林局、厦门市绿化委员会
厦门市市政园林局 厦门市绿化委员会办公室关于颁发厦门市城市园林绿地认养暂行办法的通知
各区建设局（思明区旅游园林局、湖里区市政园林局）、绿化委员会办公室，各有关单位：
随着厦门社会、经济和环境建设事业的快速发展，社会各界和广大市民对园林绿化和城市居住环境质量的要求也越来越高，以多种形式参与城市园林绿化建设的积极性空前高涨，尤其是去年我市启动“企业绿色文化工程”之后，形式多样的城市园林绿地认养活动蓬勃开展。为使园林绿地认养活动规范、有序、持久地开展下去，制订了《厦门市城市园林绿地认养暂行办法》，现予以颁发,请在全市开展的绿地认养活动中予以执行。
开展城市园林绿地认养活动是一项新事物，既能增强广大群众绿化和环保意识，也弘扬了企业绿色文化，宣传企业文化品牌，将企业文化理念融入城市绿化之中，进一步促进城市文明建设。各区、各有关部门要切实重视并认真做好宣传发动、组织管理及各项服务工作。要充分发挥新闻舆论的宣传、监督和引导作用，及时总结和推广成功经验，使本市绿地认养活动逐步制度化、规范化、科学化。
二○○四年八月十一日
厦门市城市园林绿地认养暂行办法
绿地认养是指机关、团体、企事业单位及个人通过一定程序和方式，自愿负责一定面积绿地的建设、管理、养护的行为。开展绿地认养活动，是依靠社会力量，搞好厦门市绿化美化建设，巩固发展园林绿化成果，增强广大群众绿化和环保意识，促进社会主义精神文明建设的一项重要工作。结合我市的具体情况，制订暂行办法如下：
第一条 绿地认养的原则
1. 绿地认养坚持自愿的原则，不以行政手段摊派。
2. 被认养绿地的产权关系、性质和功能不能改变。认养单位和个人不得在其认养的绿地内增加建筑物、构筑物。
3. 绿地认养活动采取协议管理。
第二条 绿地认养的范围
本市市区的公共绿地、道路绿地、居住区绿地以及风景名胜区的风景林都可以由单位或个人认养，具体地块由市、区两级园林绿化行政主管部门确定并公布。所认养的绿地要完整、整齐、边界明确。
第三条 绿地认养的形式
1. 按照绿地建设规范的要求，承担待建绿地的设计、建设及养护任务；或提供其设计、建设及一定养护期所需要的资金。
在特定的已绿化地块，认养单位可结合绿地改造，设计与绿地景观相融合的体现企业文化特点的园艺小品，设计方案必须依照双方约定予以实施。
2. 认养单位或个人提供按认养协议商定或参照城市绿化养护标准折算的资金，由绿地原管养责任单位进行养护管理。
3. 提倡和鼓励学生以个人或集体为单位，以义务劳动为主要形式参与绿地的认养活动；提倡和鼓励社区居委会配合居住小区管理处组织社区居民开展绿地、树木的认养活动；提倡和鼓励单位或个人在指定的纪念林区域内认养纪念树。
第四条 绿地认养的程序
1. 按照市、区管养权限，由认养单位或个人向市、区园林绿化行政主管部门提出认养申请。多方申请同一地块的，按申请时间先后为序；
2. 园林绿化行政主管部门与认养申请方就绿地认养事项进行协商，双方对绿地认养事项达成一致意见后，认养方与园林绿化行政主管部门签订认养协议书；
3. 属认养形式中第三款的，由所在区园林绿化行政主管部门根据实际情况组织安排。
4. 由园林绿化行政主管部门向认养者颁发认养证书，统一制作标明认养单位名称或个人姓名和认养内容的标志牌，并设立在认养区域的适当位置。
第五条 认养协议书的主要条款包括：
认养的形式、范围、费用、期限，协议双方的权利和责任等。
第六条 认养费用的管理和使用
认养费用实行专款专用，主要用于城市园林绿地的建设、改造及应急性绿化任务的开支等。由市、区园林绿化行政主管部门财务专项管理，对认养费用的收支情况进行登记，并接受监督。
第七条 绿地认养期限与经费标准
1. 认养协议期限由双方约定，一般不超过五年。认养单位有意向延长的，可续签协议。
2. 经费标准：认养绿地的经费标准参照厦门市现行绿地养护管理基本核定数；认建的绿地依据设计方案的工程预算确定建设费用。
第八条 认养活动的监督
1. 园林绿化行政主管部门、绿地管养责任单位和认养单位或个人三方依据《厦门市城市园林绿化条例》和有关绿地认养协议对认养活动相互监督；认养者可以对管养责任单位的管养质量进行批评监督。
2. 认养的绿地纳入市容园林绿化考评范围；
3. 认养活动接受新闻媒体和社会各界的监督。
